Vordernberger Straße 32, 8700 Leoben
03842 22784
verwaltung@ivwoelfl.at

IMMOBILIENVERWALTUNG Mag. Wölfl GmbH

KOMPETENZ – LEISTUNG – SICHERHEIT

Das können Sie erwarten, wenn wir von der Immobilienverwaltung Mag. Wölfl GmbH als Hausverwaltung für Sie tätig sind. Als Leobener Immobilientreuhandunternehmen verwalten wir über 1.400 Miet-, Wohn- und Geschäftseinheiten verteilt auf über 130 Liegenschaften im Großraum Leoben und Umgebung. Ebenfalls betreuen wir Liegenschaften auch im Mürztal oder Graz mit unserer Dienstleistungen. Aufgrund unserer Verwaltungsgröße erfolgte 2020 die Umgründung in die Rechtsform der GmbH. Unser Team rund um den Alleineigentümer dieser Gesellschaft und Geschäftsführer Mag. Manolito Wölfl steht Ihnen gerne bei allen Verwaltungsfragen zur Verfügung.

Wir verwalten

Wir sind dabei stets bemüht so individuell wie möglich zu Verfügung stehen.

Juristisches Fachwissen im Hause, jahrelange Erfahrung in der Hausverwaltung und jahrelange Erfahrung auch aus dem eigenen Immobilienbesitz machen uns zu einem kompetenten Partner an der Seite unserer Eigentümer. Unsere Mitarbeiter sind entsprechend Ihrer Aufgaben ausgebildet und erfolgen regelmäßige Fortbildungen um die Qualität unserer Dienstleistung hochzuhalten.

Persönlicher Service und Erreichbarkeit stehen neben fachlicher Kompetenz im Mittelpunkt unserer Tätigkeit. Dies gewährleistet dauerhafte Zufriedenheit unserer Kunden.

Unser Team

Mag. iur. Manolito Wölfl

Geschäftsführer

Angela Killian

Sachbearbeitung

Daniela Taxacher

Sachbearbeitung

Simone Volkar

Sachbearbeitung

Selina Kletzmayr

Sachbearbeitung

Team Immobilienverwaltung Mag. Wölfl GmbH

Geschäftsführung

Sachbearbeitung

Sachbearbeitung

Sachbearbeitung

Sachbearbeitung

Häufig gestellte Fragen

Sie sind immer während unserer Parteienverkehrszeiten herzlich Willkommen bei uns. Rufen Sie jedoch vorher kurz bei uns an, dann können wir Ihnen die beste Zeit für Ihren Besuch mitteilen.

Denn wir wollen Ihnen Wartezeiten so gut es geht ersparen.

Termine außerhalb der üblichen Parteienverkehrszeiten sind natürlich auch möglich und können wir individuell vereinbaren.

Wir verweisen auf unsere Geschäftszeiten und bitten um Kontaktaufnahme. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie uns über unser Kontaktformular eine Nachricht zukommen lassen.

Hierzu verweisen wir auf unsere Öffnungszeiten und ersuchen um Kontaktaufnahme. Außerhalb der Öffnungszeiten können Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular senden.

Unsere Tipps fürs wohnen

#Tipp 1:
Die Heizkörper vor der Heizperiode entlüften. Spart Energie und erhöht die Heizkraft!
#Tipp 2:
Hausratsversicherung abschließen. Schützt die Brieftasche im Schadensfall, wenn z.B. die kaputte Waschmaschine, Geschirrspüler oder Boiler Wasserschäden an Boden und Mobiliar hinterlassen. Hier sind zum Teil auch Ceranfelder gegen Eigenbeschädigung mitversichert.
#Tipp 3:
Wasserdüsen regelmäßig reinigen. Schont die Armaturen und somit auch die Brieftasche .
#Tipp 4:
Fehlerstromschutzschalter (FI) im Wohnungsverteiler regelmäßig prüfen. Wenn dieser nicht mehr auslöst, ist dies ein Sicherheitsproblem!
#Tipp 5:
Urlaub – Wohnungswasserhauptzufuhr abdrehen, da sonst die Hausratsversicherung einen Schaden, der während der urlaubsbedingten Abwesenheit auftritt, ablehnt.
#Tipp 6:
Heizkörper nicht verstellen oder mit Vorhängen abdecken: Spart Heizkosten.
#Tipp 7:
Wer die Raumtemperatur um 1° senkt, spart 6 % Heizkosten, Verschattungen wie Vorhänge tagsüber öffnen, damit Sonnenlicht die Wohnung mitwärmen kann.
#Tipp 8:
Die Silikonfuge 1 Mal jährlich auf Schäden prüfen verhindert üblicherweise, dass Wasser beim Duschen an der Dusche vorbei ins Mauerwerk dringt und Schäden beim Nachbarn und /oder Haus verursacht.
#Tipp 9:
Hin und wieder ein nettes Wort mit dem Nachbarn zu wechseln ist eine nette Geste. Und ein gutes Einvernehmen mit den Nachbarn kann für einen kleinen Gefallen zwischendurch sehr hilfreich sein.
#Tipp 10:
Mülltrennen hilft nicht nur der Umwelt...
#Tipp 11:
Elektrische Geräte nicht im Stand-By Modus zu halten und die Beleuchtung auf LED umstellen, kann die Brieftasche entlasten.
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Qualität vor Quantität

Für uns als Hausverwaltungsunternehmen hat es eine hohe Priorität, die richtigen Partnerunternehmen an unserer Seite zu wissen. Wir setzen auf Qualität und wo es möglich ist auf Regionalität.  Wir achten stets darauf, dass sich unsere Kunden in guten Händen befinden. Hier finden Sie einige unser Partner, die wir jederzeit weiterempfehlen können.

HR-Dienstleistungen

HR Dienstleistung

Sommer- und Winterdienst, Grünraumpflege

T: 0664/910 34 60
E-Mail senden

Renovo-Polygon

Renovo Polygon

Brandschaden, Wasserschaden, Leckage

T: 0676/840 227 306
E-Mail senden

Donau Versicherung

Donau Versicherung AG

Versicherung (Rechtschutz, Unfall, Wohnen...)

T: 0664/601 397 5715
E-Mail senden

SecoSan-GmbH

SecoSan GmbH

Brand- und Wasserschadensanierung

T: 0676/625 3746
E-Mail senden

Steidl_Malermeister

Daniel Steidl Malermeister

Malerei, Anstrich, Tapeten, Fassaden

T: 0676/372 2843
E-Mail senden

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